Kozármisleny, Kamilla utca

Eladó egy 2005-ben épült, 232 m2-es, kétszintes, 1032 m2-es telken fekvő medencés családi ház Kozármisleny családi házas részén a Kamilla utcában!

KÖRNYÉK:

Az ingatlan Kozármisleny egyik csendes, rendezett utcájában, a Kamilla utcában található. A környezet nyugodt, családias, kulturált lakóközösséggel rendelkezik. A mikrokörnyezet kifejezetten élhető: széles utcák, modern és igényes családi házak, barátságos szomszédság. Infrastruktúra szempontjából Kozármisleny az egyik legjobb választás a Pécs környéki agglomerációban. Óvoda, bölcsőde, iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár, bevásárlási lehetőségek mind néhány percen belül elérhetők. A közlekedés kiváló, Pécs autóval 5–10 perc, de a rendszeres buszjáratok is biztosítják a kényelmes bejutást.

TELEK:

1032 m²-es, sík, összközműves lakóövezeti telek. Gondozott, részben parkosított, jól strukturált terület, ahol a 232 m²-es, kétszintes, téglaépítésű ház harmonikusan illeszkedik a környezetbe. A kertben fúrt kút, ami gazdaságos öntözést biztosít, kerti pavilon, valamint egy épített medence működő gépészettel is található. A csöpögtető rendszer már kialakításra került, így akár további parkosítás, gyümölcsfák ültetése vagy emelt ágyások kialakítása is könnyedén megvalósítható.

HÁZ:

Az épület 2005-ben, masszív betonalapra épült, beton födémszerkezettel, stabil statikai háttérrel. A 232 m²-es, kétszintes, téglaépítésű ház terei jól átgondoltak, arányosak és élhetőek. A földszinten elhelyezkedő amerikai konyhás nappali valódi központi tér. Az 5+1 félszoba lehetőséget biztosít többgyermekes családok számára, de akár dolgozószoba, vendégszoba vagy hobbihelyiség kialakítására is alkalmas.

A két fürdőszoba kényelmes használatot biztosít, a földszinti fürdőben kialakított szauna és hidromasszázs kád pedig extra komfortot jelent. A tetőtér teljes mértékben beépített, jól bútorozható. A házhoz tartozó garázs és a téli kert tovább növeli a használati értéket. A fűtést gázkazán biztosítja, a villamoshálózat korszerű, az ingatlan klimatizált, a műanyag, hőszigetelt nyílászárók energiatakarékos működést támogatnak, a burkolatok jó állapotban vannak.

Az épület műszaki szempontból stabil és rendezett, kisebb esztétikai frissítéssel modern, egyéni igényekre szabott otthonná alakítható.

Az ingatlan elsősorban azok számára ideális választás, akik hosszú távra terveznek, és fontos számukra a tér, a kert és a nyugodt lakókörnyezet. Kiváló lehet többgyermekes családok számára, akik biztonságos, élhető környezetben szeretnének élni, de megfelelő lehet többgenerációs együttéléshez vagy akár otthonról dolgozó vállalkozók számára is, akik külön szobákat igényelnek munkavégzéshez.