Pécs, Bálicsi út
Pécs, Bálicsi útReferencia szám: PH22073
Részletek
Ingatlan állapotaúj építésű
Berendezésbútorozatlan
Épülettípustégla
Fűtéscirkó
Ingatlantípuslakás
TájolásKelet
Kilátáskert
Szobaszám2
Emelet2
Szintek száma3
Parkolásönálló garázs
Szigetelésigen
Alapterület65m2
Költözhetőség2025-12-12
Irányár69.9 M Ft
Leírás
Eladó Pécsett a Mecsekoldalban, a Bálicsi úton egy különleges hangulatú tetőtéri lakás saját kertkapcsolattal és garázzsal!
KÖRNYÉK:
A környéket csendes, zöldövezeti jelleg, kiváló levegőminőség és igényes családi házas beépítés jellemzi. A belváros és az egyetemváros néhány perc alatt elérhető, miközben a természet közelsége mindennap jelen van. A Bálicsi út elhelyezkedése hosszú távon is stabil értéket képvisel.
ÉPÜLET:
Az ingatlan egy újonnan kialakított, mindössze háromlakásos társasház tetőterében helyezkedik el, amely kis lakásszámával nyugodt, intim lakókörnyezetet biztosít. A kivitelezés során a hangsúly a minőségi anyaghasználaton, a korszerű műszaki tartalmon és az időtálló megjelenésen volt. Az épület modern, letisztult karaktere harmonikusan illeszkedik a környező villás övezethez.
LAKÁS:
A tetőtéri lakás bruttó 65 m²-es (nettó 50 m²), amerikai konyhás nappalival és egy tágas hálószobával rendelkezik. A belső terek kialakításakor prémium minőségű anyagokat használtak, az exkluzív, mégis otthonos életérzés jegyében. Az egyedi tervezésű, teljesen gépesített konyhabútor beépített mikrohullámú sütővel, sütővel, indukciós főzőlappal, elszívóval, hűtővel és mosogatógéppel felszerelt. A hálószobában tolóajtós beépített szekrény került kialakításra, a komfortot hűtő-fűtő klíma és távirányítható motoros redőny biztosítja.
A burkolatok magas minőséget képviselnek, a fürdőszoba megjelenése kifejezetten karakteres, a mellékhelyiség külön helyiségben található. A háromrétegű üvegezéssel ellátott tetőtéri nyílászárók és a gondosan megtervezett világítástechnika tovább erősítik az enteriőr különleges hangulatát.
A lakás megközelítése privát kertkapcsolaton keresztül történik, ahonnan minőségi, tömörfa lépcső vezet fel a lakószintre. Az elosztás rendkívül átgondolt: bal oldalon található a tágas hálószoba beépített szekrénnyel, jobb oldalon a fürdőszoba WC-vel, valamint az amerikai konyhás nappali, amelynek különlegessége a két egymás mellett elhelyezkedő tetőerkély, melyek egyedi térérzetet és kivételes benapozottságot biztosítanak.
A lakáshoz privát kertkapcsolat és nagyméretű terasz tartozik, amely ritka értéknövelő tényező tetőtéri ingatlan esetében.
Az ingatlanhoz opcionálisan megvásárolható egy 16 m²-es garázs motoros Hörmann garázskapuval, melynek vételára 7,9 millió forint.
VisszaKÖRNYÉK:
A környéket csendes, zöldövezeti jelleg, kiváló levegőminőség és igényes családi házas beépítés jellemzi. A belváros és az egyetemváros néhány perc alatt elérhető, miközben a természet közelsége mindennap jelen van. A Bálicsi út elhelyezkedése hosszú távon is stabil értéket képvisel.
ÉPÜLET:
Az ingatlan egy újonnan kialakított, mindössze háromlakásos társasház tetőterében helyezkedik el, amely kis lakásszámával nyugodt, intim lakókörnyezetet biztosít. A kivitelezés során a hangsúly a minőségi anyaghasználaton, a korszerű műszaki tartalmon és az időtálló megjelenésen volt. Az épület modern, letisztult karaktere harmonikusan illeszkedik a környező villás övezethez.
LAKÁS:
A tetőtéri lakás bruttó 65 m²-es (nettó 50 m²), amerikai konyhás nappalival és egy tágas hálószobával rendelkezik. A belső terek kialakításakor prémium minőségű anyagokat használtak, az exkluzív, mégis otthonos életérzés jegyében. Az egyedi tervezésű, teljesen gépesített konyhabútor beépített mikrohullámú sütővel, sütővel, indukciós főzőlappal, elszívóval, hűtővel és mosogatógéppel felszerelt. A hálószobában tolóajtós beépített szekrény került kialakításra, a komfortot hűtő-fűtő klíma és távirányítható motoros redőny biztosítja.
A burkolatok magas minőséget képviselnek, a fürdőszoba megjelenése kifejezetten karakteres, a mellékhelyiség külön helyiségben található. A háromrétegű üvegezéssel ellátott tetőtéri nyílászárók és a gondosan megtervezett világítástechnika tovább erősítik az enteriőr különleges hangulatát.
A lakás megközelítése privát kertkapcsolaton keresztül történik, ahonnan minőségi, tömörfa lépcső vezet fel a lakószintre. Az elosztás rendkívül átgondolt: bal oldalon található a tágas hálószoba beépített szekrénnyel, jobb oldalon a fürdőszoba WC-vel, valamint az amerikai konyhás nappali, amelynek különlegessége a két egymás mellett elhelyezkedő tetőerkély, melyek egyedi térérzetet és kivételes benapozottságot biztosítanak.
A lakáshoz privát kertkapcsolat és nagyméretű terasz tartozik, amely ritka értéknövelő tényező tetőtéri ingatlan esetében.
Az ingatlanhoz opcionálisan megvásárolható egy 16 m²-es garázs motoros Hörmann garázskapuval, melynek vételára 7,9 millió forint.
Kapcsolattartó adatai
Benkő Krisztina
Kapcsolatfelvétel