Pécs, Bálicsi út
Pécs, Bálicsi útReferencia szám: PH22072
Részletek
Ingatlan állapotaúj építésű
Berendezésbútorozatlan
Épülettípustégla
Fűtéscirkó
Ingatlantípuslakás
TájolásKelet
Kilátáskert
Szobaszám3
Emelet1
Szintek száma3
Parkolásönálló garázs
Szigetelésigen
Alapterület76m2
Költözhetőség2025-12-12
Irányár84.9 M Ft
Leírás
Eladó Pécsett a Mecsekoldalban, a Bálicsi úton egy kivételes adottságokkal rendelkező, 76 m2-es, kertkapcsolatos téglalakás!
KÖRNYÉK:
A környéket nyugodt, zöldövezeti jelleg, kiváló levegőminőség és igényes családi házas környezet jellemzi. A belváros, az egyetemek és a főbb közlekedési útvonalak néhány perces autóúttal elérhetők, miközben a természet közelsége mindennapos életminőséget biztosít. A Bálicsi út hosszú távon is értékálló lokáció.
ÉPÜLET:
Az épület egy újonnan kialakított, mindössze háromlakásos társasház, amely kis lakásszámának köszönhetően intim, csendes lakókörnyezetet nyújt. A kivitelezés során a hangsúly a minőségi anyaghasználaton, a korszerű műszaki megoldásokon és az időtálló megjelenésen volt. Az épület modern, mégis visszafogott karaktere harmonikusan illeszkedik a környező villás beépítéshez.
LAKÁS:
Az első emeleti lakás amerikai konyhás nappalival és két külön hálószobával rendelkezik, kialakítása átgondolt, tágas és élhető. A belső terek megalkotásakor prémium minőségű anyagokat alkalmaztak, az exkluzív, mégis időtálló életérzés jegyében. Az egyedi tervezésű, teljesen gépesített konyhabútor beépített sütővel, indukciós főzőlappal, elszívóval, hűtővel és mosogatógéppel felszerelt. A nappaliban bioetanol-látványkandalló kapott helyet, amely esztétikailag és hangulatában is különleges eleme az enteriőrnek.
A komfortot hűtő-fűtő klíma, háromrétegű üvegezéssel ellátott nyílászárók, távirányítható motoros redőnyök és szúnyoghálók biztosítják. A burkolatok magas minőséget képviselnek, a fürdőszoba megjelenése karakteres és modern, a mellékhelyiség külön helyiségben található. A gondosan megtervezett világítástechnika tovább erősíti a lakás prémium jellegét.
Az elosztás tágas közlekedőből indul, ahonnan elérhető az amerikai konyhás nappali, amelyből egy 5 m²-es erkély nyílik, továbbá a két hálószoba, a fürdőszoba, a külön WC, valamint egy kisebb tárolóhelyiség, ahol a mosógép kiállása is kialakításra került.
A lakáshoz privát, térkövezett, körülbelül 100 m²-es kertkapcsolat és nagyméretű terasz tartozik, amely ritka adottság első emeleti lakások esetében, és jelentősen növeli az ingatlan használati értékét.
Az ingatlanhoz kötelezően megvásárolandó egy 18 m²-es garázs motoros Hörmann garázskapuval, melynek vételára 7,9 millió forint.
VisszaKÖRNYÉK:
A környéket nyugodt, zöldövezeti jelleg, kiváló levegőminőség és igényes családi házas környezet jellemzi. A belváros, az egyetemek és a főbb közlekedési útvonalak néhány perces autóúttal elérhetők, miközben a természet közelsége mindennapos életminőséget biztosít. A Bálicsi út hosszú távon is értékálló lokáció.
ÉPÜLET:
Az épület egy újonnan kialakított, mindössze háromlakásos társasház, amely kis lakásszámának köszönhetően intim, csendes lakókörnyezetet nyújt. A kivitelezés során a hangsúly a minőségi anyaghasználaton, a korszerű műszaki megoldásokon és az időtálló megjelenésen volt. Az épület modern, mégis visszafogott karaktere harmonikusan illeszkedik a környező villás beépítéshez.
LAKÁS:
Az első emeleti lakás amerikai konyhás nappalival és két külön hálószobával rendelkezik, kialakítása átgondolt, tágas és élhető. A belső terek megalkotásakor prémium minőségű anyagokat alkalmaztak, az exkluzív, mégis időtálló életérzés jegyében. Az egyedi tervezésű, teljesen gépesített konyhabútor beépített sütővel, indukciós főzőlappal, elszívóval, hűtővel és mosogatógéppel felszerelt. A nappaliban bioetanol-látványkandalló kapott helyet, amely esztétikailag és hangulatában is különleges eleme az enteriőrnek.
A komfortot hűtő-fűtő klíma, háromrétegű üvegezéssel ellátott nyílászárók, távirányítható motoros redőnyök és szúnyoghálók biztosítják. A burkolatok magas minőséget képviselnek, a fürdőszoba megjelenése karakteres és modern, a mellékhelyiség külön helyiségben található. A gondosan megtervezett világítástechnika tovább erősíti a lakás prémium jellegét.
Az elosztás tágas közlekedőből indul, ahonnan elérhető az amerikai konyhás nappali, amelyből egy 5 m²-es erkély nyílik, továbbá a két hálószoba, a fürdőszoba, a külön WC, valamint egy kisebb tárolóhelyiség, ahol a mosógép kiállása is kialakításra került.
A lakáshoz privát, térkövezett, körülbelül 100 m²-es kertkapcsolat és nagyméretű terasz tartozik, amely ritka adottság első emeleti lakások esetében, és jelentősen növeli az ingatlan használati értékét.
Az ingatlanhoz kötelezően megvásárolandó egy 18 m²-es garázs motoros Hörmann garázskapuval, melynek vételára 7,9 millió forint.
Kapcsolattartó adatai
Benkő Krisztina
Kapcsolatfelvétel