Pécs, Szabadság utca

Eladó egy kivételes lehetőségekkel bíró, magasföldszinti, 120 m2-es alapterülettel rendelkező, jó állapotban lévő lakást kiváló lokációval, Pécsett, a Szabadság utcában!

KÖRNYÉK:

Pécs belvárosának a szívében található, a Zsolnay-szobor közvetlen szomszédságában. Infrastrukturálisan fejlett helyen helyezkedik el, a közelben számos bevásárlási lehetőség, egyéb kiszolgáló egység(éttermek, kávézók, pubok), valamint gyalogtávolságra a Citrom utca, Széchényi-tér, Király utca és az Árkád is megtalálható. Az egyetemi épületek szintén könnyedén elérhetőek.

ÉPÜLET:

Eredetileg 1950-es években épült, 13 lakásos társasház. A homlokzat ép és gondozott, a ház belső terei tiszták és rendezettek. Nyugodt és békés lakóközösség jellemzi, minimális a fluktuáció.

LAKÁS:

Az évek során széleskörű átalakításon és felújításon esett át. Alapterülete 120 m2, egy tágas előtérből, összesen 4 szobából, konyhából, illetve összesen 3 vizes blokkból áll. A hideg és meleg burkolatok épek, a nyílászárók fából készültek, melyeket renováltak. A víz-és villanyvezeték hálózat teljeskörű felújításon esett át. Tartozik hozzá egy tároló is.

Jelenleg több üzleti tevékenységnek biztosít helyet. Belépve egy impozánsan kialakított vendégfogadó tér fogad minket, jobbra, illetve balra egy minden igényt kielégítő fotóstúdió található. Tovább haladva balra műköröm építéshez szolgáló helyek (asztalok és eszközök), illetve 2 fodrász szék is található minden szükséges felszereléssel. A lakás hátsó szobájában egy szempillastúdió üzemel jelenleg.

Ajánlom befektetők figyelmébe, hiszen nem csak a jelenlegi üzleti profilt lehet megtartani viszont kisebb kreativitással és ráfordítással 3 különálló, galériázott apartmant lehet kialakítani, melyeket akár rövid vagy hosszútávon könnyedén kilehet adni, kiváló hozammal.