Pécs, Janus Pannonius utca

ELADÓ egy magasföldszinti, 82 m2 alapterületű, 2 szobás, 2023-ban részlegesen felújított, zárt belső udvarral rendelkező téglalakás kitűnő lokációval Pécs belvárosának a szívében, a Janus Pannonius utcában!

KÖRNYÉK:

A lakás a Pécsi Bazilika és Dóm-tér közvetlen közelében található, a Janus Pannonius utcában. A Szent István-tér és a Széchenyi-tér, valamint a Király utca pár perc sétával elérhető, a közelben számos bevásárlási lehetőség (termelői kisboltok, nagyobb üzletláncok, Árkád), kiszolgáló egység (éttermek, kávézók, pubok), valamint bankok és kormányablak is található. Az utcán a ház előtt lehet parkolni, ugyan fizetős övezet, de lakcím alapján éves parkolókártya könnyedén kiváltható.

ÉPÜLET:

Eredetileg 1890-es években épült, 17 lakásos társasház. Az utcafronti homlokzat helyi védettség alatt áll, a felújítást ennek figyelembe vételével végezték el. A belső udvar, a tetőszerkezet és a belső homlokzat felújítása jelenleg is zajlik, így nem csak kívülről lesz impozáns az épület.

LAKÁS:

Magasföldszinti lakás, ablakai utcára és a belső udvarra egyaránt néznek. Az utcafronti ablakok magasan helyezkednek el, így a gyalogos forgalom egyáltalán nem zavaró. A lakás elosztása kiváló. Tágas előtérrel, külön fürdőszobával és mellékhelyiséggel, konyhával és külön étkezővel, illetve 2 nagyszobával rendelkezik. 2023-ban a jelenlegi tulajdonos a szobákat teljeskörűen felújította. A felújítás érintette a villanyvezeték hálózatot, injektálták és szigetelték a falakat, melyekre lélegző vakolat került. A konyhában új hidegburkolatot helyeztek a falra, valamint az előtérben felszereltek inverteres klímát is. A lakás fűtéséért gázkonvektor felel. A nyílászárók műanyagok és hőszigeteltek, e mellett kiváló a zajszűrő funkciójuk is. A lakás kivitelezése modern, stílusos, letisztult külsőt biztosít, ami számos korosztály számára megfelelő lehet.

A felújításokkal kapcsolatos dokumentációkat kérésre rendelkezésre bocsájtjuk.

Ajánlom befektetők részére, könnyed kiadható, magas hozammal bír és a lokáció kitűnő. Ajánlom fiatal párnak vagy kisebb családnak is figyelembe véve a lakás elrendezését és kivitelét.